• 名駅界隈
    名古屋駅太閤通口の駅前広場を立体化!2018年度に基本イメージ策定へ リニア用地の取得が進む駅西地区 2018.3.10
    2018年3月17日
  • 名駅界隈
    わずか9年で解体!?リニア名古屋駅予定地内の河合塾名古屋校に再び移転計画浮上&リニア関連工事で使用停止となったJR名古屋駅2番線
    2018年6月7日
  • みなとアクルス
    「ららぽーと名古屋みなとアクルス」2018年9月28日(金)グランドオープン!見どころを総まとめ!&最新の建設状況を見てきました&かつては日本初の国際博覧会会場だった?
    2018年7月10日
  • セントレア・知多半島
    【中部空港島】愛知県国際展示場の建設始まる!フォーポイント バイシェラトン他 FRIGHT OF DREAMSも完成間近!新ターミナルビルも着工 2018.5.20
    2018年5月23日
  • 東京駅八重洲口
    八重洲口の一等地で20棟をまとめて再開発!三井不動産のビッグプロジェクト「八重洲二丁目北地区市街地再開発事業」の様子&ブルガリ ホテルズ & リゾーツが日本初進出 !
    2018年5月8日
  • 品川駅北地区
    山手線に半世紀ぶりの新駅誕生!路線のルートも変わる品川駅北側&現地で見た巨大橋上駅舎 田町ー品川間新駅&京浜東北線(南行き)線路切り替え前の様子 2018.5.5
    2018年5月26日
  • 岐阜県
    柳ケ瀬”再始動”の兆し─商店街の今&センサ跡地はこんなに広かったのか…解体工事の様子&岐阜駅東地区デッキ延伸工事 2018.3.17~5.13
    2018年5月16日
  • 渋谷界隈
    100年に一度の大改造!銀座線渋谷駅移設工事の概要─再開発で銀座線はこう変わる!
    2016年11月23日
  • 栄界隈
    【リニューアルの全容】全く新しい地下街に生まれ変わる「サカエチカ」のリニューアル工事がいよいよスタート! 2017.6.11
    2017年6月14日

DSC_3614_ShiftN

名古屋市交通局は、一部の既存駅のバスターミナルに駅ビルを建設し、敷地の上部空間を有効活用する調査に乗り出しました。2016年度予算内に調査費の確保を求めており、確保できれば調査業務の委託を行い、2016年度中に検討結果をまとめる予定です。

 

調査対象は計11駅。

DSC_3536

調査の対象となる駅は、東山線…藤が丘・本郷・一社・星ヶ丘、中村公園・本陣、鶴舞線…平針・植田、名港線…名古屋港・六番町、名城線・桜通線…新瑞橋の計11駅です。これらの駅は地下鉄駅を併設したバスターミナルを擁しており、バスターミナル機能を残した上で跡地に商業ビルなどを建設できないか、それぞれ市場性や開発方法を検討することにしています。

 

本郷駅前の現状は―

IMG_4415_ShiftN[1]

本郷駅バスターミナル(名古屋市名東区)

本郷駅は名古屋市名東区に位置しており、一日約23,600人(2014年度)が利用しています。同駅周辺には東名高速や名二環(名古屋第二環状道)のインターが立地するほか、名駅・栄へ直接アクセスできる東山線沿線、かつ比較的治安の良い閑静な住宅街ということもあって、居住エリアとしての人気は高く、マンション開発が急速に進んでいます。

 

IMG_4423_ShiftN

本郷駅バスターミナル(名古屋市名東区)

本郷駅のバスターミナルは駅の北側に隣接しています。広さは約2,940平方メートルで、まとまった広さがあります。工事に支障となるものも少なく、比較的容易に駅ビルが建てられそうな感じです。

 

IMG_4432_ShiftN[1]

本郷センターハイツ

バスターミナルに隣接して建っている複合ビルです。1~2階は商業テナント、3階以上は集合住宅となっています。1977年竣工の古いビルで、完成から40年近く経過しており老朽化が目立ちます。核テナントには元々「松坂屋ストア」が出店していましたが、店舗ブランドそのものの消滅により現在はマックスバリュとなっています。背後に建つベージュの高層マンションは、2015年10月に竣工した「アトラスタワー本郷駅前」です。

 

IMG_4479_ShiftN

本郷駅北口とアトラスタワー本郷駅前

旭化成不動産レジデンスが展開するマンションブランド「アトラスタワー」としては、名古屋で初の物件でした。地上23階建て、高さ約81メートルで、名東区内で最も高いタワーマンション(2016年2月現在)です。駅のすぐ目の前にエントランスがあります。

 

DSC_3526_ShiftN_ShiftN

建設地は西下がりのゆるい傾斜地となっており、エントランス周辺も高低差を生かした工夫がなされています。

 

DSC_3552[1]

アトラスタワー敷地内には公開空地が設けられ、敷地内を経由して北側の駅前通りから本郷駅へ通り抜けられるようになりました。

 

DSC_3554

公開空地内に設けられたアプローチ。一部には通常の階段でなく大振りのコンクリートブロックを採用することにより、公開空地の開放感が阻害されるのを防いでいます。

 

DSC_3560

エントランス付近の上屋も弧を描いたデザインになっており、堅苦しさを軽減しています。

 

DSC_3594_ShiftN

タワー壁面の低層部は落ち着いた煉瓦タイルでまとめられており、明るいベージュで仕上げられた高層部との美しいコントラストが生まれています。

 

DSC_3589

公開空地内の遊歩道。

 

IMG_4468_ShiftN[1]

アトラスタワーの西側も続々と動きが出てきています。

 

IMG_4496_ShiftN[1]

すぐ西側に建っていたアパートが解体されていました。跡地はマンション?商業施設?

 

DSC_3459_ShiftN

こちらは元々木造民家などが建っていた敷地。立派な複合ビルが完成しており、2年ほど前とは景観が大きく様変わりしていました。

 

DSC_3513_ShiftN_ShiftN_ShiftN

中でも注目したいのは、低層部のテナントスペース。階高を大きく確保し、大型サッシの採用で解放感溢れるデザインです。また、駅入口へつながるルートに面した外壁も、一部を斜めに後退させ、無機質な外観にならないよう工夫が施されています。

 

DSC_3519

タイルはアトラスタワーに合わせたと思われる、レンガ調のタイルが採用されています。

 

IMG_4444_ShiftN

最後はアトラスタワー敷地北側から見た、公開空地の入口と立体駐車場。

 

※写真はすべて2016年1月31日撮影。

コメント一覧
  1. コメダ より:

    これはなかなかの朗報ですね。
    名古屋の場合、駅チカのマンションに住んで車でイオンに買い物なんてザラですからね。。。
    徒歩で行動する人が増えるのは賑わいを増やすには大切だと思います。

  2. テン より:

    バスターミナルを地下に潜らせて地下鉄との連結をよくしたらどうなんですかね。

  3. k-carrot より:

    コメダさん

    コメントありがとうございます。

    何より駅構内が単なる通過点でなく、駅利用者が滞留できるようなスポットになればいいと思います。しかし、交通局は他にも一等地に既存の市営住宅や駅ビルを抱えており、黒川駅や東山公園駅のように著しく老朽化した物件もありますので、課題は山積みだと思います。

  4. k-carrot より:

    テンさん

    コメントありがとうございます。

    バスターミナルを地下に設けると、地上からの誘導路などの整備も必要になりますので、調査対象に挙がっているバスターミナルは物理的に可能・不可能が分かれると思います。

  5. ジョニーデッブ より:

    今既に商業施設が多い星ヶ丘なんかは成功しそうな気がしますけどね。
    後もともと商業施設
    というかスーパーが遠い場所なんかもあるでしょうからそんな駅には
    もうイオン(というかマックスバリュなり)でもいいから入っていたら地元の人のためにはなるのではないでしょうか。

  6. k-carrot より:

    ジョニーデッブさん

    星ヶ丘も商業施設が少しずつ集積し、またリニューアルしているところもあるので、
    休日も多くの家族連れや女子大生で賑わっていますが、やはりここも動線が全然ダメですね。

    もっと人の誘導を工夫すればいくらでも化ける要素はあるのに、非常に勿体無いです。
    交通局と名古屋市が駅前エリア全体のランドプランを立ててくれるといいのですが。

    遠方からの集客を主としないエリアは、地元住民に密着したテナントでいいと思います。

  7. 匿名 より:

    駅前が再開発するのはいい事だと思います、

コメントを残す

  • 【名古屋市交通局】29年ぶりに新案内サインマニュアル導入!「栄町」駅時代の旧駅名標が姿を現す!新デザインが導入された栄駅の様子 
  • 2018年秋開業予定!東海地方初進出「(仮称)ららぽーと名古屋港明」はどこまでできた? 2018.1.7
  • サカエチカに続いて「森の地下街」もリニューアルへ!もちの木広場付近中心に 2017.11.26
  • 本町通りは将来完全なマンション街に?宝交通が第一宝ビルと周辺問屋ビルを解体へ!
  • ホコ天が復活した南大津通りの歩行者空間拡大を検討 名古屋市が交通影響を本格検証へ!VRモデルも作成予定
  • 一宮駅前に活気は戻るか!?名古屋市に次ぐ大幅緩和 リニア見据え駅周辺の容積率を見直しへ!(東口編)