（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画　2014.10.19

★★「御園座」の建替えプロジェクトに伴う解体工事が進んでいます。

名古屋市ホームページの「環境影響評価方法書」より。業績不振が続いている御園座は、劇場の再開発を柱とする経営再建計画を進めています。土地・建物を一旦積水ハウスに売却し、借入金を返済。地元財界180社や三菱東京UFJ銀行から出資を受けることで、建替え資金の調達にもメドがついています。現在の8階建てのビル（1963年竣工）を、地上40階・高さ150m（最高部160m）の超高層ビルに建て替え、1階を商業施設、2～4階を劇場、5～40階を分譲マンション（総戸数310戸）とする予定です。建物の完成後（2017年末）は、劇場部分のみ積水ハウスから買い戻し、その他の建物や土地は引き続き積水ハウスが所有します。

★伏見通りを南方向に見た現ビル。

名古屋市ホームページの「環境影響評価方法書」より。完成後の新劇場は、外観に「なまこ壁」の格子模様を全面的に配置します。現ビルの外観は、南北の壁面の一部にのみ取り入れられているだけだったので、より劇場らしい雰囲気が出ると思います。

★★解体用パネルの設置が進んでいます。

名古屋市ホームページの「環境影響評価書」より。高層棟は敷地南寄りに配置され、その西側（イメージ図奥）に駐車場棟が建設されます。正面玄関も、現ビルと同じ御園通り側（南側）に設置されるようです。

★伏見通り側のシャッターには歌舞伎絵が描かれていました。

★伏見通り側の玄関。

★手前の石碑には、焼失前の“初代”御園座が…。

★二度と開くことのないチケット売場。

★南側の正面玄関には、歌舞伎絵は描かれていませんでした。

★客席表。全部数えていませんが、1階が862席、2階が766席、3階が28席あったようです。

★★石碑は再びお目にかかることができるのでしょうか。

★★敷地南側の御園通りから。

★★防護壁には「積水ハウス」の文字。劇場の再開を期待させます。

★★中の解体も進んでいます。

★解体前の南側壁面。正面玄関の部分にのみ格子模様が施されていたのがわかります。

★★現在はパネルによって歩道ごと覆われてしまっています。

★★工事着手時期が来年の3月末になっていますが、タイミング的にはもう少しずれこむような気がします。

★西側壁面はいたってシンプルな外観でした。

★★手前の小屋もろとも豪快に解体が始まっています。

★★ズームアップ。

★敷地より北側には呑み屋が並んでいますが、こちらは再開発の対象外となっています。

★★1年後の同じ場所。間違いさがししてみてください。

★…2013年9月29日撮影。
★★…2014年10月19日撮影。