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(仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画 2014.10.19

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★★「御園座」の建替えプロジェクトに伴う解体工事が進んでいます。

御園座1

名古屋市ホームページの「環境影響評価方法書」より。業績不振が続いている御園座は、劇場の再開発を柱とする経営再建計画を進めています。土地・建物を一旦積水ハウスに売却し、借入金を返済。地元財界180社や三菱東京UFJ銀行から出資を受けることで、建替え資金の調達にもメドがついています。現在の8階建てのビル(1963年竣工)を、地上40階・高さ150m(最高部160m)の超高層ビルに建て替え、1階を商業施設、2~4階を劇場、5~40階を分譲マンション(総戸数310戸)とする予定です。建物の完成後(2017年末)は、劇場部分のみ積水ハウスから買い戻し、その他の建物や土地は引き続き積水ハウスが所有します。

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★伏見通りを南方向に見た現ビル。

御園座2

名古屋市ホームページの「環境影響評価方法書」より。完成後の新劇場は、外観に「なまこ壁」の格子模様を全面的に配置します。現ビルの外観は、南北の壁面の一部にのみ取り入れられているだけだったので、より劇場らしい雰囲気が出ると思います。

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★★解体用パネルの設置が進んでいます。

御園座3

名古屋市ホームページの「環境影響評価書」より。高層棟は敷地南寄りに配置され、その西側(イメージ図奥)に駐車場棟が建設されます。正面玄関も、現ビルと同じ御園通り側(南側)に設置されるようです。

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★伏見通り側のシャッターには歌舞伎絵が描かれていました。

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★伏見通り側の玄関。

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★手前の石碑には、焼失前の“初代”御園座が…。

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★二度と開くことのないチケット売場。

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★南側の正面玄関には、歌舞伎絵は描かれていませんでした。

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★客席表。全部数えていませんが、1階が862席、2階が766席、3階が28席あったようです。

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★★石碑は再びお目にかかることができるのでしょうか。

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★★敷地南側の御園通りから。

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★★防護壁には「積水ハウス」の文字。劇場の再開を期待させます。

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★★中の解体も進んでいます。

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★解体前の南側壁面。正面玄関の部分にのみ格子模様が施されていたのがわかります。

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★★現在はパネルによって歩道ごと覆われてしまっています。

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★★工事着手時期が来年の3月末になっていますが、タイミング的にはもう少しずれこむような気がします。

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★西側壁面はいたってシンプルな外観でした。

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★★手前の小屋もろとも豪快に解体が始まっています。

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★★ズームアップ。

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★敷地より北側には呑み屋が並んでいますが、こちらは再開発の対象外となっています。

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★★1年後の同じ場所。間違いさがししてみてください。

★…2013年9月29日撮影。
★★…2014年10月19日撮影。

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コメント

  1. 市バス基幹2号レーンでジョギング より:

    伏見の高層ビルは日土地伏見ビル、三井住友銀行名古屋ビル、名古屋広小路ビルヂング、NTTデータ伏見ビル、アムナットスクエア、インターシティとかあるけど御園座ビルが一番高くなるんだね。期待だな。

  2. k-carrot より:

    市バス基幹2号レーンでジョギングさん

    NTTデータ伏見ビルはまもなく40年選手なので、
    そろそろ建替えの話が出てもおかしく無いかと思いますが、建替えで必ずしも高層化するとは
    限らないので、当分は御園座が一番高くなりそうですね。

  3. アッシュ より:

    伏見エリアの目玉に楽しみですね。

    ただ資金繰りに苦しんでると言う記事を何処かで見たような

  4. 匿名 より:

    なんか中間色多くて完成写真見ると色が薄いな
    もっとはっきりしたメリハリのついた濃い色のビルにして欲しい
    そうじゃないと弱弱しくて背景に消えてしまいそうに見える
    ちょっと心配

  5. k-carrot より:

    アッシュさん

    資金繰りのメドは付いていますので、工事は順調に進むと思いますよ。

  6. k-carrot より:

    匿名さん

    確かに、遠くから超遠望で撮りたいときは、タワーズみたいなはっきり映えるような色のほうがいいですね。

  7. まさぽんさん より:

    名古屋は塔屋とヘリポートの処理が雑だからそこらへんかっこよくデザインしてほしい

  8. k-carrot より:

    まさぽんさん

    イメージ図では搭屋のイメージがよくわかりませんね。笑